- Immo DC
- Ruiterstraat 6
- 8370 Uitkerke
- Tel: 0468/10.39.39
- isabelle@immodc.be
- BTW BE 0888.591.066
TE KOOP Alkenlaan 4 en 4+
zie foto's onderaan
Ontdek deze unieke kans om te wonen in een rustige omgeving van Blankenberge. Gelegen in een aangename residentiële buurt, niet ver van het bruisende centrum en het openbaar vervoer, biedt deze koppelwoning het beste van twee werelden. De veelzijdige panden hebben talloze mogelijkheden voor verschillende levensstijlen en ondernemingen. Of je nu op zoek bent naar een kangoeroewoning voor multigenerationeel wonen, een bed and breakfast om gasten te verwelkomen, een familie vakantieverblijf of zelfs een ruimte voor een vrij beroep, deze tweewoonst past perfect bij jouw behoeften en ambities. Laat je verbeelding de vrije loop en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Het eerste huis verwelkomt je met een modernistisch ontwerp en een warme sfeer. Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een glazen deur die leidt naar de woonkamer, waar je kunt genieten van gezellig dineren en ontspannen bij de houtkachel, terwijl je uitkijkt op de prachtige tuin met terrassen, leibomen en een vijver. De ruim ingerichte keuken met eethoek en toegang tot de garage en berging maken het plaatje compleet. Boven vind je een mooie badkamer en drie slaapkamers.
De tweede woning is bereikbaar via de berging van het eerste huis of via een aparte ingang en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een living met een groot raampartij dat uitkijkt op de tuin en een aparte keuken met terras. Boven zijn er twee slaapkamers een badkamer en een zolder. Hoewel deze woning renovatie behoeft, biedt het de perfecte gelegenheid om je eigen stempel te drukken en een comfortabel thuis te creëren.
Beide woningen zijn gelegen op een perceel van 1137m². De prachtige ingerichte tuin is zuidwestelijk geörienteerd. Een overdekte houten barrelsauna is een fantastische toevoeging, perfect om volledig te ontspannen en te genieten van de rust en warmte.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend stukje vastgoed in Blankenberge. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
ADRES ALKENLAAN 4 EN 4+
GEMEENTE BLANKENBERGE
FINANCIELE INFO
PRIJS € 720 000,00
KI NR 4 €1120,- NR 4+ €807,-
BEBOUWING
BOUWJAAR 1988 - 1989
AANTAL SLAAPKAMERS NR 4 3 NR 4+ 2
AANTAL BADKAMERS NR 4 1 NR 4+ 1
AANTAL WC'S NR 4 2 NR 4+ 2
STAAT NR 4 instapklaar NR 4+ te renoveren
BEBOUWDE OPPERVLAKTE NR 4 97M² NR 4+ 76 M²
WOONOPPERVLAKTE NR 4 162M² NR 4+ 140 M²
TOTALE OPPERVLAKTE 1 137,00 M²
COMFORT
NR 4
KEUKEN GEINSTALLEERD
BADKAMER TYPE INGERICHT - volledig vernieuwd
VERWARMING AARDGAS
CENTRALE VERWARMING JA
BEVLOERING TEGELS
SCHRIJNWERKERIJ BUITEN HOUT
BEGLAZING DUBBEL GLAS
EPC score NR 4 : 245 C
NR 4+: 277 C
EPC code NR 4 20240303-0003156924-RES-1
NR 4+ 20240303-0003156944-RES-1
INFORMATIEPLICHT
Stedenbouwkundige inl. -ja
Bouwvergunning - ja
Recente bestemming - woongebied
Dagvaarding -nee
Voorkooprecht - nee
Verkavelingsvergunning - niet medegedeeld
Renovatie verplichting - nee
asbestinventarisattest - ja
O peil - niet in een risicozone voor overstromingen
G score - B
P score - B
Vonissen - nee
Bodemattest - ja
Wenst u meer informatie?
Gsm: 0468 103939
E-mail: isabelle@immodc.be